denise teles - design + criatividade

Imobiliária

Negociamos o seu Imóvel.

Oferecemos o melhor suporte para negociação de compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais.
Atuamos há 54 anos no mercado imobiliário.

Acesse: https://ultramaradm.com.br

omeupredio

Seu Condomínio ONLINE

É o app para acesso à Demonstrativo Mensal: 2ª via de boleto; balancete anual; extrato, devedor; atas; editais; convenção, comunicados e circulares.
Todos esse conteúdo é disponibilizado na internet para maior comodidade do condômino.
Clique aqui para acessar.


Administração de Condomínios

1

Administração Predial

Os serviços que temos a oferecer ao condomínio, referente a administração Predial, entre os quais, constam a elaboração mensal de demonstrativos das despesas do edifício com posição financeira exta do condomínio, com todas Receitas e Despesas discriminadas minunciosamente, sendo uma leitura fácil e acessível para todos os condôminos.

2

Movimentação de Fundos

Nosso sistema de trabalho, permite qu o condômino esteja em contato direto com toda movimentação do fundo de caixa do Edifício. Para tal, será aberta, em agência bancária de preferência, uma conta corrente em nome do Edifício, ficando os senhores Síndico e sub-Síndico responsáveis pela movimentação da mesma, ou seja, liberação dos cheques para pagamentos de quaisquer despesas efetuadas pelo edifício. As despesas mensais do condomínio, serão quitadas através de avisos-recibos pagáveis na agência bancária indicada.
O Condomínio terá toda a assistência contábil junto à parte trabalhista, tais como elaboração de folha de pagamento, guias de encargos sociais, rescisões, férias, 13° salário, orientação trabalhista, etc.

3

Mão de Obra

Poupamos á pessoa do síndico, o trabalho na procura de encanadores, eletricistas, pedreiros, pintores, jardineiros, higienizadores, dedetizadoras, conservação de elevadores, compra de material de limpeza, enfim todos os serviços que envolvem o Condomínio. Nos responsabilizamos por todos os pagamentos, em tempo hábil, de todas as despesas que o Condomínio gera.

Mobirise


Síndico Profissional

As empresas, em geral, recomendam a atuação do síndico profissional.

Perfil

Como irá tratar principalmente com pessoas, o síndico profissional deve ter características de liderança e organização; ser paciente e saber ouvir os anseios e pedidos dos moradores. Também é interessante que ele saiba se comunicar, e seja bom negociador.

O contratado terá como obrigação fazer duas visitas diárias, de segunda a sexta-feira, uma na parte da manhãe outra na parte da tarde, dentro do horário comercial e na quantidade de horas que se fizer necessária para o bom andamento e fiscalização do edifício. Fora do horário comercial, sábado, domingo e feriado o síndico profissional será chamado ao edifício somente em casos emergenciais (serviços indispensáveis no dia a dia).
Com relação às movimentações bancárias do edifício, essas funções serão exercidas por Membros do Conselho Fiscal/Consultivo do edifício e os cheques serão assinados sempre em conjunto (duas assinaturas pelo menos).

Conheça mais sobre os nossos serviço

Entre em contato.  Ligue: (13) 3222-2010, ou nos faça uma visita: Av. Dr. Bernardino de Campos, 158.

Endereço

Av. Dr. Bernardino de Campos, 158 - Campo Grande, Santos - SP,  CEP 11065-002

Contato                 
Tel: +55 (13) 3222-2010
 +55 (13) 97422-6575 

deniseteles.design